نموذج طلب أرض إلكتروني – وزارة الإسكان عمان هي إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة الإسكان العمانية لجميع المواطنين. ستسلط محمود حسونة الضوء على وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، والخدمات الإلكترونية، وشروط تقديم النموذج الإلكتروني لطلبات الأراضي، والمستندات المطلوبة لإصدار نموذج طلب الأرض بوزارة الإسكان بالتفصيل.
وزارة الإسكان، سلطنة عمان
تعمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان بموجب المراسيم الملكية الصادرة عن سلطان عمان. تشرف الوزارة على السياسة العامة للإسكان والتخطيط العمراني في السلطنة بالإضافة إلى وضع استراتيجية للتنمية العمرانية للجهات الحكومية وغير الحكومية. كما تقترح الوزارة سياسة التخطيط العمراني وتعرضها على مجلس الوزراء في جميع المحافظات العمانية، كما تشرف الوزارة على تنظيم البيانات الجغرافية في قواعد بيانات وخرائط متكاملة، بالإضافة إلى إعداد المخططات العقارية وتحديد مواقع العقارات. الوحدات والمرافق العامة عليها. مثل الإسكان وقروض الإسكان وتوزيع الأراضي لذوي الدخل المحدود.
نموذج طلب أرض إلكتروني – وزارة الإسكان
يُطلب من المواطنين في عُمان إصدار الاستمارة الإلكترونية لطلبات الأراضي – في وزارة الإسكان، لاستيفاء كل من النقاط التالية:[1]
- تقدم بطلب للحصول على الاستمارة الإلكترونية لطلبات الأراضي بوزارة الإسكان العمانية إلكترونيًا
- يجب أن يكون المتقدم للاستمارة عمانيًا.
- الحد الأدنى لسن مقدم الطلب هو 23 عامًا للرجال والنساء غير المتزوجين و 21 عامًا للوالدين المتزوجين أو الوحيدين.
- ألا يكون لمقدم الطلب أو زوجته إقامة سارية المفعول مسجلة باسمه.
- رسم القرعة في التاريخ الذي تحدده وزارة السكان العمانية.
- دفع رسوم الأرض في حال الموافقة عليها خلال مدة أقصاها 3 أشهر من تاريخ منح الأرض.
- لم يستفد مقدم الطلب أو زوجته سابقًا من وحدة سكنية أو أرض أو قرض أو مساعدة إسكانية ميسورة لبناء مسكن أو الحصول على سكن.
- ألا يكون المتقدم موظفاً في إحدى الجهات التي تضم في نظام عملها نظام الإقراض السكني وقانون الموظفين، ويستثنى من ذلك المتقاعدين وغير المستفيدين من القرض السكني من صاحب العمل السابق قبل التقاعد.
المستندات المطلوبة للحصول على الاستمارة الإلكترونية لطلبات الأراضي بوزارة الإسكان
من أجل تقديم النموذج الإلكتروني بشكل صحيح، يجب تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة التالية:
- نسخة طبق الأصل من البطاقة المدنية أو جواز السفر العماني لمقدم طلب وزارة الإسكان.
- صورة طبق الأصل من البطاقة المدنية للزوجة.
- نسخة من عقد الزواج إذا كان عمر مقدم الطلب أقل من 21 سنة.
- نسخة من إثبات العائل الوحيد للأسرة إذا كان عمر مقدم الطلب أقل من 21 سنة.
- وثيقة تثبت العمل لدى جهة لا تشمل الاقراض السكني في قوانينها.
- وثيقة مصدق عليها من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية تثبت مكان العمل.
الخدمات الإلكترونية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني
تقدم وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العديد من الخدمات الإلكترونية عبر البوابة المخصصة على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان، وهي كالتالي:
- الدخول إلى البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني “من هنا”.
- اختر قطاع الأراضي في البوابة.
- إمكانية طلب قطعة أرض سكنية أو تجارية أو صناعية أو تجارية.
- الاستعلام عن حالة طلب قطعة أرض إلكترونية عبر الموقع الرسمي.
- خدمة إلغاء عقد الانتفاع وطلب منح حق الانتفاع.
- إمكانية طلب نقل قطعة أرض لمحافظة أخرى.
- خدمة طلب أرض حكومية وأرض سكنية.
- إمكانية التقديم على صك ملكية جديد وملكية وقفية واستبدال تالف وفق الموافقة على الوصية.
- خدمة طلب تسجيل التنازل عن عقار وإفراج عن رهن وإفراج عن حجز وتمديد قطعة أرض.
- إمكانية طلب الموافقة على المخططات العمرانية ومسار الخدمات ومشروع تقسيم مبنى بنظام الشقق والطبقات.
- خدمات تسجيل صك الملكية بموجب إعلان تقسيم وتسجيل حق الانتفاع على قطعة أرض أو عقار.
- امكانية طلب تعديل اشتراطات التخطيط وتسجيل مقايضة العقارات وعدم الانتفاع بالاراضي الزراعية.
- خدمات رسم مساحي جديد، وخصم جزء من الأرض، وطلب قرض إسكاني ومساعدة إسكانية.