شروط منصة أحكام لقبول طلبات التملك العقاري 2022، منصة أحكام هي إحدى المنصات التي أطلقتها الحكومة في المملكة العربية السعودية، من أجل تسهيل الكثير من الخدمات للمواطنين، وللمساعدة في تقديم الطلبات المتعلقة بمجال الملكية العقارية. .
منصة الختم
منصة إحكام هي إحدى المنصات الإلكترونية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، بهدف تسهيل إنجاز المعاملات العقارية المتعلقة بتطبيق التملك العقاري للمواطنين المقيمين في المملكة العربية السعودية، و الهدف الأساسي من إنشاء المنصة يتمحور حول تلقي المواطنين الخدمات من الأمانة العامة دون الحاجة لزيارة مقرها.[1]
شروط المنصة:
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة من أجل تعديل أو تملك عقار، وهذه الشروط هي كما يلي:
- أن يتم تقديم الطلب خلال عام من تاريخ 5/5/1442 هـ.
- لا ينبغي أن يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي تم الحصول عليه بشكل نهائي.
- أن يكون العقار غير موضوع الطلب، أو أن يكون من بين المواقع التي لا يجوز التملك فيها وفق القانون.
- لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار المعني قبل صدور الأمر بمنع الإحياء الصادر بموجب الأمر رقم (21679) بتاريخ 9/11/1387 هـ.
المستندات المطلوبة لتملك العقارات
تقديم طلب التملك إلى الأمانة العامة، وفق نموذج معدة مسبقًا من قبل الهيئة. هذا النموذج مصحوب بمستندات وأوراق، بما في ذلك:
- بيانات الملكية.
- نوع العقار.
- نوع الوثيقة.
- مساحة العقار متر مربع.
- موقع العقار.
- نوع الطلب.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
- نسخة من سجل الجهة إذا كانت شخصية اعتبارية.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجد.
- نسخة من التفويض الرسمي أو الوكالة القانونية.
- المسح من خلال مكتب معتمد يتضمن الإحداثيات والموقع والحدود والمنطقة والجوانب.
وثائق الإحياء أو الاستحواذ.