شقق للإيجار بجدة 1000 ريال للعائلات .. انخفاض معتدل في أسعار الشقق السكنية خلال الربع الأكبر من عام 2021 لتستقر دون خمسمائة ألف ريال، واستقرار متوسط أسعار بيع الأراضي والمنازل في نفس الفترة، بحسب النشرة الدورية لمركز البيانات والسعي للإسكان أمس، مبينة أن ذلك يعود إلى الجهود التي بذلتها في برنامج “سكني” و “وافي” لتقديم حلول وخيارات سكنية بناءً على رغبات الأسر السعودية في الشراكة مع المطورين العقاريين في مختلف مدن ومناطق المملكة.
شقق للايجار بجدة 1000 ريال للعائلات
وأظهرت النشرة نموا ملحوظا في عدد الوحدات السكنية الحديثة التي تم الانتهاء من بنائها خلال الربع الأول من العام الجاري، بلغت نسبته 29٪، بنحو 106،519 وحدة سكنية، مقابل 82،563 وحدة خلال الربع الأكبر من عام 2020، ومع بنسبة نمو 0.6 في المائة مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي، تظهر مساهمة برامج مخطط الإسكان “سكني”
و “وافي” في تسهيل التمويل وتوحيد الأسر، المملكة العربية السعودية لديها أكبر الملاذ، وعدد الشقق الحديثة خلال العام الماضي تجاوز 344 ألف وحدة، مما يعزز التنويع والارتفاع في المعروض من المساكن بامتياز و أسعار معقولة.
أشارت النشرة إلى بدء الأنشطة الإنشائية في 101،584 وحدة سكنية خلال الربع الأكبر من عام 2021، مما يحد من نمو بنسبة 18٪ مقارنة بالربع الأكبر من عام 2020، والذي بلغ 85،928 وحدة سكنية، وبنسبة زيادة قدرها 0.7٪ مقارنة بالربع الرابع. من العام السابق.
يعتبر مؤشر بداية وانتهاء البناء من المؤشرات التي تعكس تطور عدد الوحدات السكنية الحديثة التي تم بناؤها سواء من خلال برنامج “البناء الذاتي” أو “سكني” بالشراكة مع القطاع المعين.
شهد الربع الأول من عام 2021 استقلالية أكثر من 82 ألف اتفاقية مكتوبة لبيع العقارات السكنية، وانخفاض مؤشر الإيجار المدفوع للإسكان بنسبة 16٪ مقارنة بمستواه في عام 2018 بناءً على بيانات الهيئة العامة. للإحصاء.
واستعرضت النشرة أداء بعض برامج نظام الإسكان، وأظهر “سكني” تطوراً إيجابياً من خلال تمكين 49566 أسرة سعودية من العيش في إسكان حديث طوال الربع الأكبر من عام 2022.
أصدر برنامج “كافي” 19 رخصة لبيع وحدات سكنية في مشاريع تجارية تحت التأسيس، تقدم أكثر من 16 ألف وحدة سكنية، ووافق برنامج “Enaha” على 6 مخططات سكنية بمساحة 12 مليون متر مربع، وأصدر. تراخيص إنشاء حوالي 3000 وحدة سكنية.
ولفتت إلى أن نسبة السلفة على القروض العقارية الأخيرة للأفراد تم تضخيمها بنسبة 5.8٪ في الربع، و 26٪ على أساس سنوي، لتصل إلى 92111 عقدا، بسعر 48.022 مليار ريال في الربع الأكبر من عام 2021، وحصلت الفيلات على النسبة الأعلى بنسبة 79، 7٪، فيما حصلت الشقق على 15.5٪ من نسبة التمويل، و 4.8٪ لنفقات الأرض – بحسب بيانات البنك المركزي السعودي.وتستعرض النشرة بعض الأفراد من البيانات والإحصاءات المعتمدة من المصادر الأصلية بخصوص أخبار قطاع الإسكان ودفع مصاريف العقارات الخاصة. وتطرق إلى الاتفاقيات التجارية للمنشآت السكنية، والتي تجاوزت 255 ألف اتفاقية تجارية – بحسب بيانات وزارة العدل – خلال العام الماضي 2022.