7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار، سنقدم في المقال 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار، وقد أعددنا هذه المقالة خصيصًا لمن يبحثون عن عقار جيد، لأننا سنقدم لكم تفاصيل الجديد شقة جديدة، ولتزويدك بطريقة فحص شقة جديدة وطرق شراء متجر جديد، اتبع المقال.
7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار
أن تشتري عقارًا مختلفًا وتحقق لك ربحًا بعد ذلك، أو يمكنك الحصول على الفائدة اللازمة منه سواء كان سكنًا أو مشروعًا أو يحقق ربحًا:
- الخطوة الأولى التي يتعين عليك اتخاذها عندما تريد شراء عقار هي أن تسأل نفسك لماذا تريد شراء العقار، وحدد بوضوح متطلباتك وأهدافك للعقار.
- هل هو للتجارة أو الإسكان أو الاستثمار أو فتح مشروع ثم تحديد المنطقة والمحافظ وجمع التفاصيل عن المنطقة والسعر وإمكانية العثور على عقار.
- حدد الحد الأدنى والحد الأقصى لإمكانياتك المالية وقارن بين قدراتك وأسعار المنطقة.
- إذا كنت لا ترغب في دفع هذا المبلغ، فاترك المكان وابحث عن مكان آخر، وإذا كانت إمكانياتك ضئيلة، فتجنب ذلك وابحث عن مكان جديد أرخص.
- يمكنك تعيين وسيط عقاري لإيجاد العقار الذي تريده مقابل مبلغ معين من المال.
- لكن لا تقم بأكثر من بحث واحد، لأن وجود أكثر من وسيط يتسبب في حدوث اضطراب وسيكلفك المزيد من المال للبحث.
- لديك كل تفاصيل العقار الذي ترغب في شرائه، تحتاج إلى معرفة كل شيء، سواء كان السعر أو المنطقة أو الموقع.
- لا تهتم بالتفاصيل الداخلية فقط بل بالتفاصيل الخارجية مثل مساحة الطريق ومستوى المنطقة والمحلات التجارية والخدمات المتوفرة.
- إذا تقدمت بطلب للحصول على تمويل عقاري من إحدى هذه المؤسسات، فيجب أن تكون متأكدًا
- من الواضح أنك قادر على سداد التمويل، ولا تبحث عن مخاطر ولا تدخل في تحد صعب.
- يمكنك التحدث إلى المعارض العقارية لمعرفة الأسعار المعروضة، تحتاج إلى الاتصال بضمان عادل.
- أو شركة موثوقة تتمتع بسمعة طيبة وقد أكد الناس أنه من الجيد تجنب أي عملية احتيال.
- يجب أخذ العديد من آراء المتخصصين في مجال العقارات والتشاور مع أصحاب تجربة شراء العقارات قبل الشراء.
- يجب عليك المقارنة والبحث بعناية فيما إذا كان السعر مناسبًا أم لا من خلال مقارنته بأسعار العقارات المجاورة لك وفي نفس المنطقة.
لقد اخترنا لك: شروط تحويل قرض الرهن العقاري من شخص لآخر
نصائح للشراء في المتجر
نقدم لك النصائح التالية للشراء في المتجر، لأن بعض الأشياء يجب أن يستخدمها النحل، مثل التهوية الجيدة والموقع المناسب والتجهيز المناسب.
حيث لا يمكنك شراء محل عصير قصب كمشروع متجر لبيع الملابس، أو الاستعداد لملاءمته.
- أو شراء محل بجميع المعدات التي تحتاجها، ويجب عليك اختيار متجر في مكان مهم إذا كان مشروعك المخطط له هو مشروع بيع وشراء وخدمات.
- نصائح لشراء شقة جديدة.
في الفقرة الحالية نعرض عليك نصائح عند شراء شقة جديدة، لأن القرار صعب، سنقدم لك نصائح تسهل قرارك، وهذه هي الآتي:
- إذا قررت شراء شقة معينة، فتأكد من جميع البيانات الموجودة بها حول المرافق والكهرباء والمياه والغاز.
- يجب عليك أيضًا التحقق من مصدر المعلومات التي زودتك بالشقة، لأن المعلومات التي تم جمعها من مصدر واحد قد لا تكون موثوقة.
- تحتاج إلى التأكد من أن جميع الأوراق والخطط الخاصة بالشقة مرتبة، والتأكد من أن السعر الذي تقبل دفعه هو السعر المناسب.
- تأكد من أن المال الذي تدفعه لا يعود إليك على شكل شقة مناسبة للسكن، تصلح لمشروع أو مناسبة لتحقيق ربح بعد فترة، لأن أسعار العقارات دائمًا ما تزداد.
لا تنس أن تقرأ: دراسة جدوى لمشروع تطوير عقاري
مميزات الشقة الجديدة
تختلف تفاصيل الشقة الجيدة حسب الغرض المنشود، لكن يمكننا تقديم تفاصيل الشقة الجيدة على النحو التالي:
- الشقة الجيدة هي التي لها مكان مناسب بحيث يمكنك وضع الأثاث وتخزين أغراضك.
- يجب أن تتمتع الشقة بتهوية جيدة، لأن التهوية الجيدة تجعل الشقة مختلفة ومناسبة للعديد من الأغراض.
- يجب الحرص على أن المكان والمنطقة التي تقع فيها الشقة مكانان جيدان.
- بما أن المنطقة تحدد سعر الشقة وقيمتها، فيجب أن تكون المنطقة بعيدة عن السرقات وأماكن الفوضى والسرقة.
- من التفاصيل الجيدة للشقة أنها في الطابق الأوسط، لأن الطوابق العليا تحتاج إلى مصعد كهربائي.
- أو تحتاج إلى أشخاص لديهم القدرة على التسلق، والأدوار في القبو رطبة.
شاهد أيضاً: أهم الفروق والاختلافات بين التصميم الداخلي والتصميم الداخلي
تفقد الشقة قبل الشراء
- تحقق من الشقة قبل الشراء أمر مهم لأن اختيار العقار المراد شرائه يجب أن يتبعه فحص المنطقة.
- وهذا شيء لا يجب الاستهانة به لأنه الأهم، لأن المعاينة تظهر لك عيوب الشقة ويشرح لك الأسرار التي لا يخبرك بها أحد.
- ربما أعطاك أحدهم معلومات خاطئة عن الشقة، وما يكشف الحقيقة هو التفتيش والتفتيش.
- عند شراء أي عقار، لا يجوز دفع أي مبلغ قبل الفحص، لأنك بعد السداد قد تخسر المبلغ المعطى.
- لا تنجذب إلى عقار معين ودفع المال بدون شيك جيد، فهناك طرق للتحقق.
- مثل الحصول على عرض شامل للتفاصيل مثل السيراميك والجدران والأسقف.
- قد تحتاج إلى خبير لفحص المنزل إذا كانت الشقة باهظة الثمن ومهمة للغاية بالنسبة لك وستدفع مقابل كل ما تملكه.
- لا بأس أن تدفع لخبير الامتحان مقابل ضمان أن أموالك ستوضع في المكان المناسب.
لا تنس أن تقرأ: خطوات الحصول على قرض عقاري
في نهاية موضوعنا حول 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار، نتمنى أن تعجبك النصائح، ونتمنى لك التوفيق في شرائك ونتمنى لك التوفيق، ومشاركة آرائك حول الموضوع في التعليقات.