أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل ؟، العلمين الجديدة هي أكبر وأكبر وأرقى مدينة من كل شيء، لأنها أول مدينة بها مشاريع سياحية كبرى ويبلغ عدد سكانها مليوني نسمة في الساحل الشمالي، لأنها تنافسها العاصمة الادارية الجديدة في تطويرها للوحدات السكنية والمشاريع.
أهمية مدينة العلمين الجديدة
- العلمين الجديدة فرصة جيدة لتخفيف الازدحام عن المحافظين المصريين.
- استفد من المساحة على الساحل الشمالي، والتي ستتحول إلى وجهة سكنية ووجهة سياحية يستهدفها السائحون على مدار العام.
- باعتبارها واحدة من مدن الجيل الرابع في موقعها المتميز، فإنها ستجعل مصر بوابة ليس فقط إلى الشرق الأوسط، ولكن أيضًا إلى إفريقيا.
- ومن المتوقع أن تستوعب أكثر من ثلاثة ملايين شخص بنهاية المرحلة الأولى.
شاهد أيضاً: ما اسم أكبر مدينة في آسيا؟
أقسام جديدة في العلمين
ستبنى المدينة على مساحة تقارب 48 ألف هكتار وتقسم على النحو التالي:
- تغطي المراحل الأولية، التي تتكون من قسمين رئيسيين، مساحة 8000 هكتار.
- ويشتمل القطاع الساحلي للمدينة على كورنيش بطول 14 كيلومترًا، ويبلغ معدل تنفيذ هذا الممشى حوالي 7 كيلومترات، ويبلغ متوسط معدل التنفيذ حوالي 60٪.
- كما سيكون هناك عدة جسور للمشاة والسيارات بتكلفة 21 مليار جنيه، وسيتم إصلاح طريق الإسكندرية مطروح من الكيلو 93 حتى التقاطع حيث يلتقي بوادي النطرون طريق العلمين.
- تم إصلاح حوالي 36 كم من الطريق، وسيربط هذا الطريق مدينة العلمين الجديدة بطريق وادي النطرون، مما سيقلل من حركة المرور بشكل جيد للغاية على الطريق الساحلي القديم.
- يضم القطاع الساحلي العديد من المناطق، منها: بحيرة العلمين، والمنطقة السكنية، ومركز المدينة، وحدائق العلمين، والمركز الثقافي، ومنطقة ليك ريزيدنسز، وأرض المعارض، ومناطق الترفيه.
- كما توجد منطقة فندقية للاحتفالات والمناسبات ستتبع أبراج دبي، ومن حيث حجم الاستثمارات في هذه الفنادق ستصل إلى مليارات الجنيهات، وستصل مساحة الفنادق إلى 296 هكتاراً.
- سيتم بناء المركز الطبي العالمي للعلاج الطبيعي وإعادة التأهيل على مساحة 45 هكتارًا.
- حيث سيتم تركيب محطة لتحلية المياه تعمل بالطاقة الشمسية، بمعدل طاقة يصل إلى 3000 متر في اليوم.
- بها قطار نقل وهو قطار مكهرب سريع جدا يربط مدينة اكتوبر بمدينة العلمين الجديدة ويبلغ طوله حوالي 220 كم وسيكون نفس طريق وادي النطرون – العلمين. ، ومن هناك إلى الإسكندرية ومن هناك إلى مطار برج العرب لربط العلمين الجديدة بمدينة أكتوبر.
أين تقع مدينة العلمين الجديدة؟
- تقع مدينة العلمين الجديدة في مرسى مطروح على بعد 48 كم من طريق مطروح – الإسكندرية الدولي.
- يتميز موقع المدينة بمظهر جميل وجميل للبحر الأحمر بمسافة 14 كم.
- تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة أجزاء مقسمة إلى جزء حضري وجزء تاريخي وجزء سياحي.
- يقع الجزء السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- الشريحة التاريخية والأثرية هي مقابر العلمين.
- يقع الجزء العمراني أو السكني جنوب طريق الإسكندرية مطروح الدولي.
الخدمات التي ستقدم في مدينة العلمين الجديدة
هناك العديد من الخدمات المقدمة في العلمين الجديدة، بعضها ترفيهي وخدمي، وهي كالتالي:
- مركز ثقافي
- مكتبة كبيرة جدًا، تقريبًا بنفس حجم مكتبة الإسكندرية العظيمة.
- مدينة قديمة على مساحة 259 هكتارا.
- مسجد وكنيسة بهما بناية كبيرة.
- العديد من المولات وكذلك نوادي اللياقة البدنية.
- مدن الملاهي والملاهي.
- مقبرة الحرب العالمية.
- منطقة بها فنادق تقع في وسط المدينة.
- الجامعات والمدارس المتطورة.
- حديقة ومنافذ دولية للبيع.
انظر أيضًا: أين تقع Round City على الخريطة
مشاريع سيتم تنفيذها في مدينة العلمين الجديدة
- محطة تحلية وتكثيف مياه الشرب بإنتاجية 100،000 لتر من مياه الشرب.
- مشاريع زراعية.
- محطة صرف وتحلية.
- مشاريع حواجز الأمواج مع ما يصل إلى 18 حاجزًا للأمواج.
- منتزه سياحي بطول 18 كم.
الجهات العاملة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
- ستقوم شركة المقاولون العرب بتنفيذ الطريق الساحلي البديل.
- وزارة الإسكان تتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتنفيذ الوحدات السكنية.
- تعمل مجموعة النخبة من شركات المقاولات معًا لبناء مركز تجاري، بما في ذلك SIAC و Orascom و SAMCO والمقاولون العرب وأولاد الحسن.
- تقوم هيئة المجتمعات العمرانية ببناء مرافق المدينة مثل البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي والكهرباء.
تتنوع الوحدات السكنية الممكنة في مدينة العلمين الجديدة من
- يوجد عدد من الوحدات المعروضة للبيع في المدينة بين وحدات إسكان اجتماعي ووحدات سكنية منفصلة، تصل إلى 5000 ألف وحدة، للمرحلة الأولى فقط.
- تبلغ مساحة وحدة الإسكان الاجتماعي 87 مترًا مربعًا ومجهز على مستوى عالٍ، بينما تبلغ مساحة الوحدات السكنية المنفصلة 95 مترًا مربعًا، وتناسب جميع الوحدات في مدينة العلمين جميع الفئات. .
- عن الفندق يوجد أكثر من 15000 غرفة في الفندق والتي تغطي مساحة 296 فدان.
ما هي أسعار الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة؟
- يبلغ سعر الوحدة السكنية بالمدينة 170 ألف جنيه، ومن الواضح أن أسعار الوحدات في العلمين الجديدة أقل مما هي عليه في المدن الأخرى.
- من الممكن تسليم الشقق في العلمين الجديدة عند اكتمال المرافق والخدمات بنهاية عام 2017.
كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة
- في الحقيقة فتح باب الحجز للوحدات السكنية في مدينة العلمين الشعبية الجديدة العام الماضي 2019 ولكن وفق الشروط المعروفة من خلال كتيب لوحدة حجز مدينة العلمين، وهذا الكتيب متوفر. في مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.
- يشترط على المتقدم للوحدة السكنية العمل لدى الحكومة أو العمل داخل مصر.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- إذا تجاوز عدد المتقدمين للوحدات المتاحة للإسكان الاجتماعي 5000 وحدة، يلزم السحب الإلكتروني.
- تحدد الحكومة طريقة الدفع كأولوية لنظام الدفع النقدي.
- لا تفوت فرصة حجز وحدتك السكنية في العلمين الجديدة، وللمزيد من الأسئلة حول سعر الوحدة أو إجراءات حجز الوحدة اتصل الآن: 01017012121.
راجع أيضًا: معلومات حول وصف مدينة الأنوار
في نهاية رحلتنا أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟، لاحظنا أن هناك العديد من مزايا العلمين الجديدة التي تجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.