كيفية الحصول على قرض إعادة التأهيل يقدم بنك التنمية الاجتماعية برنامج ائتمان اجتماعي يستفيد منه ذوي الدخل المنخفض من المواطنين والأسر والأفراد، حيث يمكنهم الحصول على قروض بسيطة تساعدهم على تحقيق بعض الالتزامات الأساسية التي يحتاجون إليها، ومن بين التزاماته. البرنامج عبارة عن قرض تجديد متاح للعملاء الذين يحتاجون إلى تجديد منازلهم.
شروط الحصول على قرض الترميم
للحصول على القرض، هناك بعض الشروط التي يجب على مقدم الطلب استيفاؤها، يمكن أن يكون طالب القرض موظفًا في شركة خاصة أو وكالة حكومية، أو متقاعدًا، أو فنانًا، أو طالبًا، أو زوجة، وتشمل الشروط ما يلي:
- يجب أن يكون عمر العميل أكثر من 21 عامًا.
- أن يكون القرض لغرض ترميم منزل مملوك لمقدم الطلب، أو أن مقدم الطلب شريك في ملكية المنزل بحيث يكون إثبات الملكية مثل الشريعة أو العقد صالحًا لامتلاك الوزارة أو السكن، صحيح. . صندوق تنمية عقارية أو بنك تجاري.
- يمكن دفع القرض لترميم المنازل المهجورة أو المبنية على أرض مدفونة (أي الإيجار لفترات طويلة جدًا) إذا تم استيفاء شروط القرض الأخرى.
- أن لا يقل عمر البناء عن 5 سنوات.
- إرسال جميع تصاريح أعمال الترميم مع بيان الأعمال المراد إنجازها وتكلفتها التقديرية.
- مرت سنتان على الأقل منذ نقل المنزل بين أقارب من الدرجة الأولى.
- يجب على صاحب المنزل دفع الأقساط دائمًا إذا كان المنزل مرهونًا من قبل وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية، أو لإبراز شهادة تفاهم بشأن سداد الصندوق.
- في حالة التقدم بطلب للحصول على قرض للمرة الثانية، يجب ألا يقل عمر القرض السابق عن ثماني سنوات.
شاهدي أيضاً: ما هو القرض الحسن للعسكريين؟
المستندات المطلوبة لقرض إعادة التشكيل
- نموذج تسليم بريدي موقع للعميل وموقع ومختوم باسم مندوب البريد السعودي.
- نسخة من كلا جانبي العقار وتصريح ترميم مجتمعي ساري المفعول.
- رقم حساب IBAN الأصلي على المستندات البنكية الرسمية، مؤكدًا بختم البنك.
- نسخة من هوية المقترض وهوية أي ورثة وشركاء وشهود وقعوا على استمارة التنازل والتفويض.
- تصريح بيانات ساري المفعول للمقترض من موقع وزارة الداخلية.
- البيان الأصلي لتكاليف الإصلاح وشهادة الحياة المنزلية للبلدية.
- صورة من وثيقة إثبات الميراث إذا كان هناك ورثة أو شركاء.
- أصل نموذج التنازل والتوكيل إذا كان هناك ورثة أو شركاء يوقعون من قبل جميع الورثة أو الشركاء ويصادق عليه رئيس البلدية والشرطة.
- الموافقة المبدئية على الصندوق العقاري المراد إقراضه في حالة الرهن.
- نسخة من سند الملكية إذا تم شراء المنزل من قبل بنك تجاري أو شركة.
- يجب ألا يتجاوز تاريخ توقيع المستندات 60 يومًا.
- تعريف الراتب الأصلي التفصيلي المعتمد من الغرفة التجارية، بشرط عدم مرور أكثر من 60 يومًا على توقيعه، مخصص فقط لموظفي القطاع الخاص.
- شهادة اشتراك خلال الضمان الاجتماعي ورواتب الموظفين والمؤسسات الخاصة.
المستندات المطلوبة لقرض إعادة التشكيل
- صورة من بطاقة هوية صاحب العمل للموظفين والمتقاعدين من القطاع الخاص الذين يقل راتبهم عن 3200 ريال والمخالف وصاحب العمل والطالب.
- تعريف المعاش على موقع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية للمتقاعدين.
- النموذج الأصلي 104، المكتمل إلكترونيًا والمطبوع من حساب طالب القرض على موقع البنك الإلكتروني، مكتمل بجميع التوقيعات المطلوبة ومختوم بختم صاحب العمل الرسمي للموظف المخول بالانسحاب، بشرط أن يكون تاريخ الموافقة غير صحيح. أكثر من 60 يومًا.
- خاصة لموظفي القطاع الخاص والتأمين والمتقاعدين الذين تقل رواتبهم عن 3200 ريال سعودي، والمخالف ربة منزل وطالب.
- النموذج الأصلي 104، مكتمل إلكترونياً ومطبوعاً من حساب طالب القرض على موقع البنك الإلكتروني، مع جميع التواقيع اللازمة ومختومة بالختم الرسمي لصاحب العمل المعتمد للانسحاب، إذا كان تاريخ الموافقة لقطاع الدولة لا يتجاوز 60 يومًا للموظفين.
- تعريف مفصل لراتب جهة العمل الأصلية موقع وموقع من جهة العمل، في حالة مرور أكثر من 60 يومًا على توقيعه لموظفي القطاع الخاص والتأمين والمتقاعدين الذين تقل رواتبهم عن 3200 ريال سعودي لكل زوجة وطالب.
- رخصة بيانات الكفالة الخاصة بي صالحة على موقع وزارة الداخلية لموظفي القطاع الخاص ومتقاعدي التأمين والمتقاعدين براتب أقل من 3،200 ريال بالإضافة إلى المخالفين والزوجات والطلاب.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر ثلاث رواتب قبل تاريخ الموافقة 104 على ورق بنكي رسمي ومختوم من البنك للموظفين فقط.
- كشف حساب بنكي أصلي لآخر 3 رواتب على ورق بنكي رسمي ومصدق بختم البنك لأصحاب المعاشات الذين تزيد رواتبهم عن 2000 ريال.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: كيفية الحصول على قرض عائلي من بنك التنمية الاجتماعية؟
شروط قروض الإصلاح للعاملين في القطاع الخاص
شروط القرض الإصلاحي للعاملين في القطاع الخاص هي كما يلي:
- إحضار صورة هوية العميل الذي يحتاج القرض ونسخة من هوية الكفيل.
- ألا يزيد عمر العميل عن 70 عامًا ولا يزيد صاحب العمل عن 55 عامًا.
- إحضار تعريف الراتب الأصلي للعميل، ويجب أن يتم التحقق منه من قبل الغرفة التجارية في غضون 60 يومًا من استلام العميل للملف الشخصي.
- يجب أن يكون هناك نموذج 105 مكتمل إلكترونيًا وطباعته من خلال البوابة الإلكترونية لتقديم طلبات التمويل من خلال الحساب الخاص للمواطن طالب القرض، مع جميع التوقيعات والأختام المطلوبة.
- يجب ألا يمر 60 يومًا من يوم استلام العميل للنموذج.
- يجب تقديم إقرار صالح ببيانات العميل إلى وزارة الداخلية.
- يجب تقديم البيان الأصلي لتكاليف التغيير.
- يجب على المواطن المتقدم للحصول على القرض إبراز شهادة العمر المتوقع الأصلية الصادرة عن البلدية.
- إرفاق صورة من رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) الخاص بالبنك مصدق ومختوم بختم بنك التسليف السعودي.
- يجب تقديم نسخة من اتفاقية مشتري المنزل، خاصة إذا كان أحد البنوك التجارية أو الأعمال التجارية تمتلك المنزل المراد تجديده.
- إرفاق نسخة من التوكيل أو التنازل عن الورثة أو الشركاء، مع ضرورة إحضار نسخ من هويات جميع الشهود الذين وقعوا على محضر التنازل والتوكيل.
اقرأ أيضًا: الرهن العقاري مقابل القرض في مصر
شروط الحصول على قرض ترميم المتقاعدين
الشروط والمستندات المطلوبة لتقدم المواطن المتقاعد بطلب استعادة مالية هي كالتالي:
- لا يزيد عمر المقترض في السعودية عن 70 سنة.
- أن لا يزيد عمر الكفيل للمواطن عن 55 سنة.
- مطلوب نسخة من الهوية الشخصية.
- كما يلزم إحضار نسخة من ملف عائلة المواطن.
- يشترط تقديم كشف حساب بنكي من الحساب المصرفي للعميل، ويجب أن يوضح البيان آخر ثلاث رواتب حصل عليها المواطن لمقدم الطلب.
- يجب أن يكون كشف حساب المواطن مصدقًا وموقعًا من البنك.
- يجب إحضار نموذج تسليم من مكتب البريد مع اسم العميل وتوقيع وختم الشخص المسؤول في مكتب البريد.
- يجب على المتعامل الحصول على تصريح ساري المفعول من وزارة الداخلية السعودية.
- كما يجب على المواطن تقديم تصريح آخر لأبنائه وبناته.
- في حالة استيفاء الشروط والمستندات الموضحة أعلاه، يمكن للعميل إرسال الملف بنجاح للحصول على القرض.
خطوات التقديم عبر الإنترنت للحصول على قرض ترميم
- إنشاء حساب إلكتروني في بنك التنمية الاجتماعية.
- تسجيل الدخول إلى حسابك.
- املأ نموذج الطلب.
- يقوم النظام بفحص الطلب وتحديد حالته عند تقديمه.
- تأكيد البيانات: يقوم مقدم الطلب بالتسجيل في بوابة الدولة المدنية ويمنح البنك الإذن بطباعة بيانات مقدم الطلب من خلال خدمة “بياناتي”.
- إرفاق المستندات: يرفق مقدم الطلب جميع المستندات المطلوبة من قبل البنك ويرسلها إلى البريد السعودي.
في الختام نعرف كيف نحصل على قرض ترميم من المملكة العربية السعودية ونعرف الشروط التي يجب استيفاؤها والمستندات والأوراق المطلوبة لهذا الغرض.