إذا كنت ترغب في شراء منزلك الخاص وليس لديك ما يكفي من المال، فسيقوم البنك الأهلي المصري بمنحك قرضًا خاصًا.
حيث يمكن أن توفر ما يصل إلى 80٪ من قيمة العقار وتصل فترة السداد إلى 20 عامًا، لذلك اتبع جميع التفاصيل في مقالتنا المميزة كثيرًا.
حول تمويل البنك الأهلي المصري
- يدرس البنك الأهلي المصري، أكبر بنك مملوك للدولة في مصر، ضخ أموال جديدة في ما يقرب من 2000 عميل في الأيام القليلة المقبلة.
- كجزء من خطة الرهن العقاري لذوي الدخل المنخفض.
- وقال كريم سوس رئيس الخدمات المصرفية للأفراد والمكاتب الفرعية في تصريح خاص للمال.
- ينفق كل عميل 100000 جنيه إسترليني.
- وأشار إلى أن الأهلي حاليا أحد البنوك المشاركة في برنامج القرض العقاري بإجمالي استثمارات تزيد عن 8.3 مليار جنيه.
- وبحسب البيان السابق، مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم الرهن العقاري.
- بلغ إجمالي تمويل عملاء مشروع الإسكان الاجتماعي 29.3 مليار جنيه في الفترة من 2014.
- حتى نهاية فبراير من العام الماضي إلى 20 مصرفا و 8 شركات مالية.
- وقال سوس إن بنكه سيعمل جاهدا على تطوير خطط التمويل العقاري في المستقبل القريب، خاصة بعد تعليق مكتب التسجيل العقاري.
- بسبب أزمة فيروس كورونا واستمرار عمله.
متابعة تمويل البنك الأهلي المصري
- يحتل البنك الأهلي المصري موقع الصدارة في قطاع الخدمات المصرفية للأفراد.
- تتجاوز محفظته الاستثمارية 100 مليار جنيه إسترليني، وهو أعلى تجسيد لاستراتيجية بنك الدولة.
- للحفاظ على مكانتها الرائدة في الصناعة المصرفية المصرية في قطاع التجزئة المصرفية.
- أطلق البنك المركزي المصري الخطة في فبراير 2014، وبلغ رصيدها 10 مليارات جنيه.
- تضاعف في 2016 إلى 20 مليار جنيه.
- أولئك الذين يقل دخلهم عن 1400 جنيه مصري يحصلون على تمويل بسعر فائدة 5٪.
- وأعلن البنك المركزي في نهاية يناير أن الخطة ستقتصر على ذوي الدخل المحدود.
- تتحمل وزارة المالية عبء دعم المزايا.
- أعلنت وزارة المالية أنها ستقدم على الإعلانات الثامن والتاسع والعاشر للمواطنين على أساس مستوى دخل السكان.
- اقتناء وحدات في مشروعات الإسكان الاجتماعي بمعدل عائد أقل من أسعار السوق.
- مع دعم نقدي مباشر وتمويل عقاري طويل الأجل.
- قرر البنك المركزي تأجيل سداد جميع القروض لجميع العملاء.
- حتى الأفراد أو الشركات في إطار إجراءات الدولة الوقائية ضد فيروس كورونا.
اقرأ أيضًا: اسأل عن أسعار الفائدة على شهادات البنك الوطني اليوم
مزايا التمويل العقاري
- تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الفيلا أو الشقة و 65٪ من قيمة البيت الخشبي.
- يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من طرق الدفع لتلبية احتياجاتك.
- سواء كان ذلك على شكل أقساط شهرية ثابتة أو أقساط شهرية مخفضة.
- (الدفع ربع سنوي أو نصف سنوي أو مرة في السنة).
- إمكانية الجمع بين دخل الأقارب (الزوج، الزوجة، إلخ) من الدرجة الأولى أو الثانية
- التأمين على الحياة والوحدة خلال فترة القرض.
- استفد من خبراتنا القانونية التي يمكنها التحقق من صحة وثائق الوحدة.
- تقييم الوحدات السكنية الممولة من المقيمين المعتمدين.
- يمكن تأجير الوحدة الممولة بعد الحصول على موافقة البنك.
- تمتع بعوائد تنافسية.
الخصائص
- مدة القرض تبدأ من سنتين والحد الأقصى 15 سنة.
- مبلغ القرض من 50،000 جنيه مصري إلى 7،000،000 جنيه مصري مناسب للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.
- مناسب للمصريين والأجانب المقيمين في مصر.
- يجب ألا يقل عمر الموظف عند انتهاء مدة القرض عن 23 عامًا، ولا يزيد عمر الموظف عن 60 عامًا.
- لا يزيد عمر المحترف المستقل عن 65 عامًا.
- الدخل الشهري: حسب اشعار صندوق التمويل العقاري، لا يمتلك مقدم الطلب وحدته الخاصة حتى في حالة الميراث.
- العمر: يجب أن يكون عمر المقترض 21 سنة على الأقل في تاريخ التمويل.
- يجب ألا يتجاوز عمر جميع فئات العملاء 60 عامًا في تاريخ الاستحقاق المالي أو سن التقاعد لجميع الموظفين.
- الجنسية: المصريين المقيمين فقط.
- مدة القرض: تصل إلى 20 سنة.
- قيمة الوحدة: يحددها صندوق التمويل العقاري كما تم الإخطار به.
- دفعة أولى: حسب التقييم 20٪ من سعر الوحدة وحتى 50٪.
- مبلغ التمويل: حسب التقييم يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة.
- نسبة عبء الدين: حسب الشروط، يتم احتساب نسبة عبء الدين على أساس 40٪ كحد أقصى من صافي الدخل الشهري.
الرسوم والعمولات
لا توجد رسوم على العملاء (رسوم فتح الحساب والاستفسار مجانية).
تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.
عمولات الدفع العاجلة:
عمولات الدفع السريع غير متوفرة، وسيقوم فريق الدعم بإعادة الأموال حسب التعليمات الخاصة بهذا الشأن.
العودة المتأخرة:
سيتم خصم 2٪ من قسط التأمين.
أوراق:
- نسخة من بطاقة الرقم القومي.
- شهادة تسجيل للرجال والنساء.
- منشأة توصيل حديثة.
- مستندات إثبات الدخل.
الشروط المطلوبة للحصول على قرض الرهن العقاري من البنك الأهلي المصري
- في نهاية فترة التمويل، يجب ألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا.
- ألا يزيد عمره عن 60 عامًا بدون دخل إضافي.
- أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو مسجلة.
- لا يتعدى القسط الشهري 40٪ من صافي الدخل الشهري.
- يختلف نظام السداد ليناسب جميع المستويات، ويشمل التمويل أي عقار في جمهورية مصر العربية.
- يتم تقييم قيمة الوحدة من قبل خبراء التقييم المسجلين لدى هيئة الرقابة المالية.
قد تكون مهتمًا بـ: Al Ahly Bank of Kuwait Egypt Online
المستندات المطلوبة للحصول على قرض رهن عقاري من البنك الأهلي المصري
في حال كان العميل موظف
- نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- إيصالات الكهرباء أو الهاتف أو المياه أو الغاز لمدة لا تزيد عن 6 أشهر مرفقة بعنوان الإقامة.
- شهادة الدخل الصادرة من جهة العمل.
- يظهر صافي الدخل الشهري ومدة الخدمة والمنصب.
- تقديم دليل على أي مصادر أخرى للدخل (إن وجدت).
في حالة العاملين لحسابهم الخاص، يجب إرفاق المستندات التالية:
- عقد تأسيس الشركة أو تراخيص مزاولة المهنة.
- مستخرج حديث من السجل التجاري لا يزيد عمره عن 3 أشهر أو بطاقة النقابة للمهن الحرة.
- نسخة من البطاقة الضريبية.
- شهادة من محاسب قانوني مرفقة بصافي الدخل الشهري أو السنوي للعميل.
- آخر الإقرارات الضريبية أو الميزانيات المعتمدة من قبل محاسب قانوني.
- كشف حساب بنكي للعام الماضي.
المستندات المطلوبة للوحدة أو العقار
- وحدة التسجيل لديها نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لبائع العقار.
- إثبات أمر ملكية نسخة عقد التسجيل وملكية البائع.
- إثبات طبيعة العقار، وشهادة سداد الضريبة العقارية، وبيان رسمي من مكتب الضرائب العقارية.
للوحدات القابلة للتسجيل
- نسخة من البطاقة الشخصية لبائع العقار.
- نسخة من إثبات ملكية العقد الرئيسي.
- نسخة من عقد ملكية الأرض المسجل.
- إثبات المعاملة العقارية، شهادة سداد الضريبة العقارية.
- افصاح رسمي من ديوان الضرائب العقارية.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من المخططات المعمارية المعتمدة.
للوحدات التي صدر فيها قرار التخصيص في المجتمعات العمرانية الجديدة
- نسخة من البطاقة الشخصية لبائع العقار.
- إثبات تسلسل الملكية.
- نسخة من خطاب التحويل الصادر من البلدية.
- نسخة من سجل حيازة الأرض موقعة من دائرة البلدية.
- صورة من المركز المالي للتركة.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من المخططات المعمارية المعتمدة.
- البنك الأهلي المصري هو أكبر بنك في السوق المصرفية المصرية، وأكبر قاعدة عملاء في الصناعة المصرفية المصرية بأكملها.
- في يونيو 2019، بلغ إجمالي قروض التجزئة المصرفية للبنك الأهلي المصري نحو 73 مليار جنيه مصري.
- كان البنك الأهلي المصري أول من أصدر بطاقة ائتمانية في مصر عام 1994.
أنظر أيضا: قرض الرهن العقاري من البنك الأهلي المصري
نوفر لك بعض المعلومات المهمة حول التمويل العقاري بالبنك الأهلي المصري من خلال موقع محمود حسونة، أنت جيد.