هل يجوز التوكيل في أي شهر عقاري؟ حتى الفرد يجب أن يذهب إلى شهر محدد في العقارات. هذا ما سنعرضه في مقال اليوم على.
في الآونة الأخيرة، كان هناك العديد من التغييرات والتحسينات التي تشمل إمكانية الذهاب إلى أي شهر في العقارات لإنشاء وكالات، ولكن هل هناك استثناءات ؟، لأن هناك العديد من التغييرات التي سنكتشفها معنا.
هل يجوز إنشاء توكيل في أي شهر عقاري؟
في الآونة الأخيرة، كان هناك العديد من التغييرات في مجال العقارات وشؤون كاتب العدل.
تظهر العديد من التغييرات والابتكارات لتسهيل هذا النوع من الأمور على المواطنين، وهذا ما أكده مساعد وزير العدل، ونعرفها على النحو التالي:
- عناصر التسجيل العقاري والخدمات ذات الصلة متاحة الآن لجميع المواطنين، وليس فرعًا، بناءً على موقع إقامة المواطن.
- بدلاً من ذلك، يمكن للمواطنين الذهاب إلى جميع الفروع والقيام بكل ما يريدون.
- وبالتالي، فإن أي موظف يرفض أو يتأخر في تقديم أي خدمة للمواطن بسبب اختلاف محل إقامته عن عنوان مكتب السجل العقاري، يتم تقديم شكوى ضده على الفور، وينتظره عقوبة شديدة. .
- أصبحت وزارة العدل مهتمة بتقديم خدمات التسجيل العقاري والتوثيق إلكترونياً.
- بفضل التعاون بينها وبين وزارة الاتصالات.
- يمكن للمواطن التقدم للحصول على الخدمة وبعد ذلك يمكنه الدفع.
- بعد ذلك يستلم الطلب أو الوثيقة التي طلبها ويتم ذلك عن طريق الفرع الذي يحدده المواطن.
- والهدف من كل هذا، أي أن الهدف من إعطاء المواطن إمكانية الذهاب إلى أي فرع من فروع السجل العقاري، هو تقليل الازدحام لمنع انتشار العدوى.
- لكن يجب أن يعلم المواطن أن هناك بعض البرامج التي يحتاج إلى تنزيلها من أجل البدء في الاستفادة من هذه الخدمات، ومنها إنشاء توكيل رسمي في أي مكتب عقاري.
- حيث يوجد تطبيق إلكتروني يجب تنزيله على الهاتف المحمول، إذا كان الهاتف يعمل بنظام التشغيل iPhone، أو على نظام التشغيل Android.
اقرأ أيضًا: كيفية إلغاء التوكيل العام
احصل على توكيل رسمي عن أي شهر عقاري عبر الإنترنت
بعد أن اكتشفنا أنه من الممكن للمواطن الحصول على توكيل رسمي من أي مكتب تسجيل عقاري، نعرض التالي كيفية الحصول على توكيل رسمي إلكترونيًا، أي دون الذهاب إلى أي مكتب تسجيل عقاري، و وفقًا لذلك سنناقش ما يلي:
- أولاً يجب على المواطن أو الشخص الذي يرغب في تقديم الطلب الذهاب إلى الموقع الإلكتروني للسجل العقاري بالضغط (هنا).
- ثم يختار الشخص خدمة “التوكيل”.
- الخطوة التالية هي النقر فوق تحرير الوثائق الرسمية.
- ثم يجب على الشخص إدخال بياناته أو الشخص الذي طلب ذلك.
- بالإضافة إلى تعبئة طلب البيانات لتوكيل الطرف الآخر.
- تتضمن هذه البيانات رقم الهوية الوطنية، بالإضافة إلى عنوان السكن.
- يرجى التأكد من كتابة جميع البيانات اللازمة بدقة وبدون أخطاء، حتى لا يتعرض الشخص لأي خسارة أو انقطاع أو رفض للطلب.
- بعد ذلك يتم تحديد المحافظ والحزب الذي ينتمي إليه الشخص.
- يجب تعبئة النموذج الآخر الذي يتضمن بيانات الطرف الآخر بناءً على التصريح بهويته.
- وتشمل المهنة والرقم الوطني والمحافظ التي تنتمي إليها.
- أخيرًا، يجب على الشخص تحديد المكان الذي يريد استلام التوكيل فيه، وكذلك تحديد تاريخ الاستلام.
- يمكن لمقدم الطلب إجراء أي تغييرات على المعلومات المذكورة في الطلب.
- بعد الانتهاء، اضغط على زر التالي.
- أخيرًا، سيظهر ملخص يشتمل على جميع البيانات التي تم إدخالها، بحيث يمكن للشخص التأكد من صحتها.
- ثم يجب عليه النقر فوق “التالي”.
- يجب على المتقدم دفع رسم قدره 55 جنيهاً.
- هذه رسوم خدمة للحصول على توكيل رسمي من السجل العقاري.
- تختلف طرق الدفع لهذه الرسوم حيث يمكن استخدام بطاقة ائتمان أو محفظة إلكترونية.
- بعد الدفع، سيتلقى الشخص رسالة تحتوي على رمز الدفع وفترة صلاحية الطلب.
- لذلك يجب حفظ هذا الرمز وطباعته.
- يجب أن يتوجه الشخص إلى أقرب مكتب تسجيل عقاري لدفع الرسوم اللازمة لذلك يجب الاحتفاظ بالإيصال.
- أخيرًا، سيتم إرسال رسالة إلى مقدم الطلب تفيد بأن طلبه قد تمت معالجته.
- وذكرت أنه استكمل جميع إجراءات إنشاء التوكيل عبر الموقع.
راجع أيضًا: المستندات المطلوبة لإنشاء سجل تجاري وبطاقة ضريبية في مصر
ستساعدك التعليمات التي تقدمها في الحصول على توكيل رسمي الشهر في العقارات
هناك بعض الإرشادات والأشياء التي يجب على الشخص معرفتها قبل السعي للحصول على توكيل رسمي من السجل العقاري، ومنها ما يلي:
- يجب أن يكون الشخص الذي يطلب التوكيل قريبًا من الدرجة الأولى.
- أو أن يكون أحد طرفي التوكيل.
- يجب أن يكون لدى الأطراف المشاركة في التوكيل بطاقة هوية وطنية سارية.
- من الضروري كتابة الرقم الوطني للطرف الآخر.
- يؤخذ في الاعتبار حفظ الرقم الخاص بعملية تسجيل التوكيل.
- التواجد في المكان المحدد في الوقت المتفق عليه أمر مهم للغاية.
- ضرورة وجود علاقة بين طرفي التوكيل، حتى لو كان قريبًا من الدرجة الثالثة.
انظر من هنا: طرق عمل التوكيل العام
هل يجوز التوكيل في أي شهر عقاري؟ أصبح مسموحًا به الآن، بفضل التغييرات الإيجابية الأخيرة التي أجرتها الإدارات الحكومية، والتي تشمل تحويل النظام التقليدي القديم إلى نظام رقمي حديث.