العاجلة. عدم القدرة على رفع قيمة الإيجار لفترة سريان العقود والتوثيق الإلكتروني. يعتبر عقد الإيجار من بين اهتمامات العديد من المستأجرين كما أنه يعمل على تحديد العلاقة الإيجارية بين الطرفين. من القانون المدني ومن خلال مقالتنا سوف نتعرف على الأمور العاجلة. عدم القدرة على رفع قيمة الإيجار عن مدة سريان العقود والتوثيق الإلكتروني.

رفع قيمة الإيجار عن مدة سريان العقود والتوثيق الإلكتروني

هناك بعض المخاطر التي يتعرض لها المستأجر وهناك المزيد من المشاكل بين المؤجر والمستأجر التي تحدث خلال مدة العقد وهي مسألة تصديق عقد الإيجار في الشهر العقاري وهو أمر مهم في توفير الوقت والجهد وبعض الألعاب التي لعبها المستأجر.

ما هي أهم شروط صياغة النسخة التنفيذية من عقد الإيجار؟

هناك عدد من الشروط التي يجب الوفاء بها، بما في ذلك.

  • يجب تحديد علاقة الإيجار بوثيقة مكتوبة بين الطرفين حتى تثبت حقوق كل منهما.
  • إثبات تاريخ عقد الإيجار مع شروطه وشروطه في سجل الشهر العقاري.
  • يجب أن يُدرج تاريخ عقد الإيجار المحدد من قبل كل منهم في حضور أطراف علاقة الإيجار. أما إذا تغيب أحدهما، مثل المؤجر أو المستأجر، وقت إثبات التاريخ، فلا يلزم الموظف بإعطاء العقد استمارة تنفيذية.
  • يجب عدم الإخلال بالالتزامات الواردة في عقد الإيجار والتي يتم تنفيذها بين الطرفين، والتي يمكن إنفاذها بالقوة، بمعنى أن الحق الوارد في عقد الإيجار يجب أن يتم تنفيذه بمبلغ معين وبطريقة الأداء.

الشكل التنفيذي لعقد الإيجار

كما يحدد المسئول النسخة التنفيذية لعقد الإيجار وفق المادة الثانية من القانون رقم 68 لسنة 1947 – – بحضور طرفي عقد الإيجار وهما المؤجر والمستأجر. رقم 68 لسنة 1947 باللجوء إلى قاضي الأمور المؤقتة بالمحكمة التي يتبع لها كاتب العدل ويطلب منه تسليمه النسخة التنفيذية التي يتم الرد عليها خلال 10 أيام من تاريخ رفض مكتب التوثيق طرحه. الصيغة التنفيذية على العقد.

هناك بعض العقود التي تفقد الشكل التنفيذي، ففي حال فقد عقد الإيجار الشكل التنفيذي فلا يجوز تسليم نسخة تنفيذية ثانية إلا بحكم من محكمة المواد الجزئية التي يجب أن يكون مقر التوثيق فيها. في دائرته بعد نزاع الطرف الآخر، وأن يتم تقديم طلب الإثباتات المسموحة بتقديم طلب النسخة التنفيذية الثانية من عقد الإيجار، وذلك للحيلولة دون طلب الحق أكثر من مرة، على النحو المنصوص عليه. في المادة 9 من القانون رقم 68 لسنة 1947 و 183 من قانون المرافعات.