كيفية الحصول على أراض زراعية من الدولة 2022 من المشروع … أعلن الرئيس السيسي خلال حديثه في مواجهة “الرواية الوطنية” تدشين مشروع المليون فدان الذي يعتبر من أكثر المشاريع التي تم إطلاقها خلال فترة عمله الأولى فترة في المنصب.
يقدر السعر المبدئي للمشروع بحوالي سبعين مليار جنيه، يعتمد الجزء الأكبر منها على الري بالمياه الجوفية، وتتولى الشركة المصرية للتنمية الريفية إدارة المشروع.
كيفية الحصول على ارض زراعية من الولاية 2022 من المشروع
هناك أهداف عديدة من وراء مشروع المليون فدان وهي كالتالي:
يهدف مشروع المليون فدان إلى استصلاح 1.5 فدان لتشكيل مجتمع حضري وزراعي متكامل.
توفير عدد كبير من فرص العمل للشباب.
إعادة إعمار عدد كبير من المناطق المختلفة بالصحراء المصرية، وتحقيق رؤية الريف المصري لتحقيق تنمية مستدامة حقيقية.
مراحل المشروع
يقوم المشروع على ثلاث فترات وهي كالتالي:
الدور الأول: ويضم 9 مناطق بمساحة خمسمائة ألف فدان.
الفترة الثانية: وتضم 9 مناطق بمساحة 490 ألف فدان.
المرحلة الثالثة: علي مساحة 510 ألف فدان.
موقع المشروع
تقع معظم أراضي المشروع في صعيد مصر وسيناء والوجه البحري، حيث يغطي المشروع مساحة كبيرة من الجمهورية.
تم اختيار ثلاث عشرة مديرية من ثماني محافظات متنوعة في صعيد مصر وهي كالتالي:
أسوان.
قنا.
الوادي الجديد.
المنيا.
جنوب شبه جزيرة سيناء.
مطروح.
الإسماعيلية.
الجيزة.
وقد تم اختيار هذه المناطق بناءً على دراسات معمقة بحيث تكون قريبة من خطوط الاتصال بين المحافظات والمناطق الحضرية وشبكة الكهرباء الوطنية.
طريقة وطريقة الحصول على الأراضي الزراعية من الجمهورية
هناك عدة شروط يجب توافرها في الراغبين في الحصول على أرض زراعية من الجمهورية، ومن هذه القيود والقواعد ما يلي:
تُمنح الأراضي لنادي شباب لا يقل عن عشرة ولا يزيد عن ثلاثة وعشرين شخصًا، والمطلوب منهم تكوين مؤسسة بالاتفاق وتوقيع عقد مع شركة الريف المصري.
يجب أن يكون المتقدم قد أكمل الحادية والعشرين من عمره عند تقديم استئناف الخصخصة.
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وكذلك والديه وأن يكون سجله العدلي طاهرًا ولم يسبق الحكم عليه بعقوبة جنائية في
احدى الجرائم المنصوص عليها في دستور العقوبات اعلاه او حكم على احدهم بجناية. العقوبة التي تقيد حريته
من جرائم الشرف أو الأمانة إلا إذا شطب رفضه.
أن تزيد ملكيته للأراضي الصحراوية بالإضافة إلى الأرض التي يرغب في شرائها عن الحد الأقصى للأراضي التي يجوز له تملكها
وفق القانون رقم 143 لسنة 1981.
ألا يكون عاملاً يرتبط عمله بأراضي المشروع المعروضة للبيع.
يجب أن يكون الشخص المسؤول عن الإدارة حاصلاً على مؤهل أكاديمي لا يقل عن المتوسط.
الفئات التي يحق لها شراء أرض المشروع
حددت الزراعة ثلاثة أنواع اجتماعية للاستفادة من أراضي المشروع وهي:
الخريجين الشباب
يمتلكون 25٪ من إجمالي مساحة المشروع، بحد أدنى مقبول يبلغ حوالي خمسة أفدنة للفرد للبدء بها.
صغار المستثمرين
تبدأ من 1000 إلى 10000 فدان حسب نظام حق الانتفاع والملكية.
كبار المستثمرين
من عشرة آلاف إلى خمسين ألف فدان بنظام حق الانتفاع بعد دفع ثمن البناء. أما بالنسبة للمؤسسات والاستثمارات العربية، فقد أوضح التقرير أن لديها أعمالاً خاصة.
الموارد المطلوبة للتطبيق في مشروع مليون فدان
يشترط منح بعض الأوراق للتقدم لمشروع مليون فدان وهي كالتالي:
شهادة الميلاد المتقدمة.
شهادة التأهيل الأكاديمي.
شهادة توضح منصبه عند التوظيف.
صورة ممسوحة ضوئيًا لكلا وجهي بطاقة الهوية.
تكلفة كتيب معلمات المشروع وقواعده، وسعره 5 آلاف جنيه.
ملاحظات هامة
إبداء اختصاصات مشروع المليون فدان على كافة فروع بنك التعمير والإسكان بالمحافظات المختلفة.
– يحق لمن لم يفوز باليانصيب استرداد كامل المبلغ الذي دفعه مقابل حيازة العطاء، دون أي مصاريف إدارية للمتسابقين.
إذا لم يسحب الأشخاص الذين لم يفزوا باليانصيب سجل العطاء، تكون لهم الأولوية في تخصيص الأرض للعطاء اللاحق.
وقد تم تخصيص عشرة في المائة من الأراضي لصغار المستثمرين والشباب لإقامة مشاريع تتعلق بالنشاط الزراعي.
لايجوز البيع للغير الا بعد مراجعة مؤسسة الريف المصري وذلك لتحديد عدم تغير النشاط وتحديد حقيقة هوية المشتري الجديد. منع تعفن الأرض وتغيير نشاطها.
يتم شطب صرف 15٪ من قيمة أرض المشروع، منها 5٪ دفعة أولى والباقي يُدفع عند تسوية اليانصيب فور تحديد اليانصيب.
العارض يكمل تكلفة دفتر العطاءات البالغة 15٪ المذكورة أعلاه.
يجب أن تتكون ملكية الأرض من أسهم في المؤسسة لا يمكن بيعها أو تداولها أو رهنها بمعدل حصة شخص واحد مقابل كل 10 أفدنة.
إذا لم يلتزم المستفيد من المشروع بالإطار الزمني المحدد لاستصلاح الأراضي وزراعتها، أو فشل في سداد مدفوعات الجدول النقدي في الوقت المحدد، أو قام بالبيع خارج المؤسسة، أو زرع محاصيل غير مسموح بها لكل منطقة، فسيقوم بتقديم نفسه لتعطيل العقد.
في نهاية موضوعنا حول طريقة وطريقة الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة، جمعنا لكم أبرز البيانات حول مشروع المليون فدان، وكيفية تنفيذ قطعة أرض من هذا المشروع.