كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء 1443، تعتبر شهادة رسمية مقدمة من وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية تفيد بأن أعمال البناء قد اكتملت بالكامل وجاهزة للاستخدام حسب الغرض الذي تم إنشاؤه من أجله. المطلوبة للحصول على هذه الشهادة.

شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية

هي الوثيقة الرسمية الصادرة عن السلطات والبلديات للمناطق الفرعية في مدن المملكة العربية السعودية لإخطارها باستكمال الأعمال الإنشائية للمنشأة، وأن المنشأة جاهزة للاستخدام بعد الانتهاء. من بنائه دون الأخذ بعين الاعتبار أي نوع من الغرض من البناء، وبالتالي يتم اعتماد المنشأة في المملكة العربية السعودية مع جميع التفاصيل للاستفادة منها، ويمكن أيضًا اعتماد هذه الوثيقة في إتمام جميع المعاملات الرسمية في إدارات الاختصاص والمؤسسات العامة والخاصة في المملكة العربية السعودية.[1]

كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء 1443

قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية بتزويد المواطنين السعوديين وتمكينهم من الحصول على شهادة إتمام البناء إلكترونيًا من خلال البوابة الوطنية الموحدة للدخول في المملكة، وبالتالي الحصول على شهادة إتمام البناء لعام 1433 هـ. المملكة العربية السعودية باتباع الخطوات التالية:

• انتقل إلى بوابة الوصول الوطنية الموحدة مباشرة عبر الرابط التالي “من هنا”.
• تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
• انقر فوق رمز علامة التبويب “تصاريح البناء”.
• تم اختيار خدمة “إصدار شهادة إتمام المبنى”.
• تحديد الأمانة العامة والبلدية التي يقع فيها المبنى في منطقته.
• يتم إدخال رقم وتاريخ رخصة البناء.
• اختر المكتب الهندسي الاستشاري المطلوب.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي تم تحديده.
• استكمال البيانات والمستندات المطلوبة من المكتب الهندسي.
• انقر لإرسال الطلب إلى البلدية.
• تحميل جميع المستندات المرفقة والموافقة على البلدية.
• فحص ومراجعة بيانات الطلب.
• قبول الطلب وموافقة الجهة الرسمية وإصدار فاتورة سداد.
• طباعة الرخصة إلكترونيا.

أنظر أيضا: محقق الشكاوى للاستعلام عن قضية

مستندات الحصول على شهادة إتمام البناء 1443

يجب على المواطن السعودي الذي أنهى بناء منشأته ويرغب في الحصول على شهادة إتمام البناء من المملكة العربية السعودية إحضار عدد من الأوراق والمستندات الثبوتية، وهي كالتالي:

• المستندات التي تتضمن معلومات عن مالك المبنى.
• نسخة من سند ملكية المبنى.
• شهادة مطابقة المواد والمواصفات المستخدمة في البناء.
• الموافقات الخدمية حسب نوع البناء (موافقة الكترونية).
• صورة الموقع وعينة صبغة خارجية.
• نسخة من رخصة البناء وأية إضافات أخرى.
• نسخة من تقرير المسح.
• تقرير فني من الاستشاري المشرف.
• سند الملكية وجميع عقود الملكية.
• نسخة من الرخصة الإعلانية.
• المخططات الهندسية حسب الواقع مختومة من قبل الاستشاري.
• وثيقة تؤكد موافقة شركة الكهرباء.
• دفع الرسوم المطلوبة.
• طباعة شهادة إتمام البناء.

أنظر أيضا: أرقام الاتصال لولي العهد الأمير محمد بن سلمان

شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية

وضعت وزارة الشؤون البلدية والإسكان مجموعة من الشروط لعملية البناء، حفاظاً على أمن الإسكان، والمشهد العمراني وخطط المملكة، بالإضافة إلى الالتزام بالنظام والخطط التي تضعها الحكومة. وتجنب العشوائية في البناء التي قد تهدد حياة ساكنيها، والشروط كالتالي:[2]

• الالتزام الكامل بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
• الحصول على استمارة صلاحية الموقع للبناء.
• تقديم مخطط بناء (رسم) للمنشأة المراد تشييدها.
• الامتثال لجميع اللوائح الأمنية والصحية.
• الالتزام بالرسومات التفصيلية لنظام البناء المعتمد.
• دفع رسوم البناء.
• توفير بيانات لموقع البناء.
• التقيد بنظام النكسات الواردة في شروط البناء.
• إحضار استمارة المراجعة الخاصة بمتطلبات البناء من مكتب الاستشارات الهندسية.
• الالتزام بالحفاظ على موافقة الجيران وخصوصيتهم من خلال استخدام الحلول المعمارية.
• يشترط على المواطن الحصول على رخصة البناء والتشغيل قبل البدء في البناء.
• التقيد بلوائح البناء للمبنى الذي يزيد ارتفاعه عن 12 طابقا وشروط الأبنية الشاهقة الخاصة.

أنظر أيضا: رابط وطريقة تحديث الضمان الاجتماعي المطور

خطوات الحصول على شهادة إتمام المبنى 1443

يتم إصدار شهادة إتمام البناء 1433 في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا للمنشأة التي تم الانتهاء منها. تتضمن عملية الحصول على شهادة إتمام المبنى الخطوات التالية:

• أكمل جميع المستندات المذكورة أعلاه.
• تقدم بطلب للحصول على شهادة إتمام بناء للمركز البلدي المطلوب.
• يقوم المركز بالتعاون مع المؤسسات والدوائر الحكومية ذات العلاقة والجهات الرسمية بمراجعة الوثائق والأوراق.
• يتم تدقيق المخططات المرسلة إلى مركز البلدية.
• التأكد من التحقق من أنظمة البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
• تأكد من أن المنشأة مبنية بالكامل وتتوافق مع الرخصة التجارية.
• ثم يتم إصدار شهادة إتمام البناء.

أنظر أيضا: كيف أحصل على نسبة الثقة الخاصة بي؟

رسوم شهادة إتمام البناء 1443

تبلغ تكلفة شهادة إتمام البناء 1443 ريالاً في المملكة العربية السعودية ما يقارب 200 ريال، بالإضافة إلى رسوم التفتيش على المباني والتي تعادل 20 ريالاً سعودياً. في المملكة العربية السعودية، هو مجاني فقط من خلال موقع الوصول الموحد، وفقًا للمعلومات المقدمة على بوابة الوصول الوطنية الموحدة.

في ختام هذا المقال الذي تعرفنا من خلاله كيفية الحصول على شهادة إتمام البناء 1443كما تم التعرف على شروط الحصول على رخصة البناء والمستندات المطلوبة لأي عملية بناء ووصف شهادة إتمام البناء في المملكة العربية السعودية.

# 000000

المراجع

1. ^

   my.gov.sa، شهادة إنجاز بناء، 14/05/2022

2. ^

   Housing.gov.sa، طلب شهادة إنجاز بناء، 14/05/2022