يمكنك الحصول على منزل أحلامك من خلال برنامج القرض العقاري من بنك البلاد (تمويل مدعوم)، هذه الخطة مخصصة للمستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
حيث تجلب وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية كل أو جزء من دخل التمويل لشراء أول 500 ألف ريال من دفعة المنزل.
يمكن للعملاء الذين يزيد دخلهم عن 14000 ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يستحقونها، لذا تابعونا بكل التفاصيل في مقالتنا المميزة بانتظام.
برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)
تسمح الخطة للعملاء بتقليل الدفعة الأولى للمنزل الأول من 10٪ إلى 5٪، وذلك لتقليل عبء الدفعة الأولى المطلوبة من العملاء.
شروط الدفع:
- يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
- كما أن عمر المستفيد 25 سنة فأكثر.
- كن أول سكن.
- بالإضافة إلى أن سعر الوحدة لا يقل عن 800 ألف ريال.
اقرأ أيضًا: استعلام عن السجل المدني لصندوق التنمية العقارية
ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟
- تلتزم بضوابط لوحة الشريعة الإسلامية.
- وايضا امكانية التوحيد لشراء ارض للأقارب من الدرجة الأولى.
- وكذلك احتمال عدم اكتمال التمويل العقاري.
- للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14000 ريال في مبلغ التمويل الأول.
- قيمته 500.000 ريال بهامش ربح 0٪.
- دفعة أولى تبدأ من 5٪ من قيمة العقار.
- يمكن الحصول على تمويل إضافي بأكثر من 500 ألف ريال تتحمله الوزارة والصندوق.
- ربح 500 ألف ريال بينما يجلب العميل باقي الربح.
- خطة سداد مرنة.
الأحكام والشروط
- يجب أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
- يجب أن يكون العميل أيضًا مستفيدًا من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- ألا يقل عمر العميل عن 20 سنة.
- كما أن صافي الدخل الشهري للعميل لا يقل عن 3000 ريال سعودي.
- في آخر دفعة شهرية، يجب ألا يتجاوز عمر العميل 70 عامًا.
- أيضًا، يجب أن يكون العقار على خطة معتمدة وضمن حدود المدينة.
المستندات المطلوبة
مستندات العميل
- بطاقة هوية سارية المفعول (بطاقة الهوية الوطنية السعودية أو سجل الأسرة).
- بجانب صور بطاقات العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- خطاب تعريف من جهة العمل متضمنًا الراتب الشهري لجميع البدلات.
- يُظهر الوضع الحالي أيضًا تاريخ الانضمام إلى الخدمة، وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
- خطاب تحويل راتب لعميل تحويل راتب.
المستندات العقارية
- نسخة واضحة من عقد العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
- سجلات التجزئة العقارية (إن وجدت).
- املأ نموذج “عرض معلومات الملكية”.
- أيضًا، املأ نموذج “تثبيت طلب الشراء”.
برنامج قرض الرهن العقاري
- قرض دعم الربح بمبلغ تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي.
- الدخل الشهري أكثر من 4،000 ريال سعودي و 10٪ دفعة أولى على المسكن الأول.
- من 20 إلى 75 سنة.
- الفلال والمباني والمباني.
- المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي من أهم البنوك التي تقدم حلولاً غير تقليدية على الدوام.
- يتم تمويله من قبل العديد من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
- في السابق، قدم البنك الأهلي التجاري (NCB) إدارة مالية شخصية مرنة.
- حيث يتم استخدام الأقساط 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويلات قروض.
المزايا المالية للعقار المدعوم من الأهلي التجاري
- مبلغ التمويل 500 ألف ريال.
- عدم تعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية فيما يتعلق بالقروض.
- يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل بناءً على حالتهم الاجتماعية وشروط التمويل.
التمويل المدعوم من صندوق التنمية
- المخطط عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / التطوير العقاري الذين يرغبون في الحصول على دعم من حكومة أونا، لشراء منازل مناسبة.
- يمكن للعملاء أيضًا الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج، إذا دفع العميل الرسوم المصرفية الشهرية بالكامل.
- ستقوم دائرة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع أرباح مبلغ التمويل فقط والتي لن تتجاوز 500 ألف ريال للعميل.
الميزة الرئيسية
- يتبع أحكام الشريعة الإسلامية.
- هذا ينطبق فقط على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان.
- الدفعة الأولى تبدأ من 10٪ من الجناح الأول و 30٪ من الجناح الثاني.
- تقوم صناديق التطوير العقاري بدفع كل أو جزء من حصيلة التمويل للمستفيدين.
- وكذلك تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
- الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
- تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- وكذلك شراء قروض من بنوك أخرى.
خيارات التمويل والصيغ
- الإيجار مع الوعد بالتملك.
- مرابحة.
- بناء الذات.
- يبيع أيضًا الخريطة.
قد تكون مهتمًا أيضًا بـ: حاسبة القرض الشخصي من البنك الأهلي المصري
أنواع العقارات التي يمكن تمويلها
- شقق مكتملة.
- وكذلك فيلات مبنية بالكامل.
- شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
- البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.
أهلية العميل
- متاح فقط للمستفيدين من الخطط المالية الممولة.
- يمكن لمقدم الطلب أن يكون فردًا فقط (أي غير متاح للتمويل المشترك).
- الحد الأدنى للأجور 10،000 ريال.
- الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
- العمر: من 21 الى 60 سنة.
التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض
- التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك للعملاء.
- يمكن للعملاء أيضًا التقدم بطلب للحصول على تمويل، حتى إذا تجاوز القسط الشهري الحد الأقصى القانوني للخصم.
- (حوالي 55٪ من مبلغ القسط الشهري).
- بعد التنسيق والتعاون مع صندوق التنمية العقارية، من خلال زيادة القيمة الشهرية لدعم الإسكان.
- يُذكر أن بنك الرياض يبحث عن حلول مالية لتلبية احتياجات عملائه.
- لأنها كانت تقدم منتجًا للقروض الشخصية.
مزايا الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- الالتزام بالشريعة الإسلامية.
- في الحل الذي يقدمه البنك الذي تتعامل معه، ستتم إضافة دعم الإسكان الشهري المقدم من صندوق التنمية العقارية إلى مبلغ الراتب الشهري.
- زيادة قيمة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى المسموح به، لنسبة الاستقطاع التي يحددها البنك وهي 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
- بإضافة 12.5 مليون ريال، يمكن للدولة الحصول على مبلغ تمويل أكبر ضمن حد الخصم المسموح به.
- رغم أن الراتب الشهري 6 ملايين ريال، إلا أنه يمكن أن يصل إلى 800 ألف ريال.
- هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
- أيضا خطة دفع مريحة.
- كما أنه يسهل إكمال العملية.
المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من أحد البنوك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية صالحة.
- املأ نموذج طلب التمويل.
- املأ بيان العميل.
- وكذلك الشهادة الصحية للعميل.
- بالإضافة إلى وصف للراتب الشهري للعميل المعتمد من قبل صاحب العمل، بما في ذلك تاريخ عمل العميل.
- كشف حساب بنكي.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- بالإضافة إلى صورة البطاقة العائلية.
- اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
- يسمح لك بنك الرياض باحتساب مبلغ الأقساط الشهرية ومقدار الأقساط الشهرية للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض إلكترونيًا.
- إذا لم تكن هناك حاجة للذهاب إلى فروع البنك من خلال خدمة حاسبة التمويل، لأنه يعلم أن المبلغ المحسوب مبلغ غير دقيق.
- للتحقق من ذلك، يمكنك الذهاب إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
انظر أيضًا: كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية
نحن نقدم لك معلومات مهمة حول قروض الرهن العقاري المدعومة من البنوك من خلال مقال على شبكة الإنترنت، فأنت جيد.