كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة، وما هي الفائدة وكيفية حسابها، هي الأسئلة التي دائمًا ما تكون في أذهان الكثير من الأشخاص، وفي هذا الموضوع سنجيب على كل هذه الأسئلة، دعنا نشرح ما هو انخفاض الفائدة وماذا هي فائدة ثابتة.
كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابت
- إذا كنت تريد معرفة كيفية تغيير الفائدة المتناقصة إلى الثابت، فيجب أن تعرف أولاً أنه لا يوجد فرق بين الفائدةتين.
- في الواقع، قيمة الفائدة المخفضة كبيرة مقارنة بالفائدة الثابتة في البداية.
- ولكن مع مرور الوقت ودفع المقترض أقساطه الشهرية، تنخفض قيمة الفائدة المتناقصة حتى تصبح مساوية للفائدة الثابتة ثم أقل منها في نهاية القرض.
- عند وصول القسط النهائي للقرض، يجد الشخص الذي دفع الأقساط بفائدة متناقصة أن قيمة الأقساط الإجمالية تساوي قيمة إجمالي الأقساط للفرد الذي دفع الأقساط بفائدة ثابتة.
- على سبيل المثال، إذا اقترض الشخص مبلغ مائتي ألف جنيه مصري.
- وأعطاه البنك خيار التعامل بفائدة مخفضة تبدأ من 8٪ أو التعامل بفائدة ثابتة بنسبة 5٪.
- وبالجمع بينهما يكون المبلغ عشرين ألف جنيه والمطلوب شرح كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة.
الجواب على السؤال عن كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابت، حسب هذا المثال، هو كما يلي:
- معدل الفائدة الثابت 5٪ ولا يتغير طوال فترة التقسيط.
- وفي الوقت نفسه، فإن معدل الفائدة المخفض هو 8٪ في بداية فترة سداد الأقساط، ثم يتناقص تدريجياً خلال فترة القرض.
- في السنة الثانية من القرض، سينخفض خفض سعر الفائدة إلى 6٪، مع الاستمرار في الانخفاض كل عام.
- وتبلغ نسبة تخفيض الفائدة في السنة الثالثة 4٪، ويبلغ التخفيض في السنة الرابعة 2٪.
- بإضافة الفائدة المتناقصة المحسوبة على مدى السنوات الأربع للقرض، نرى 20٪، بنسبة 5٪ لكل سنة من السنوات الأربع.
- نرى أن تخفيض سعر الفائدة في سنة واحدة يساوي معدل الفائدة الثابت وهو 5٪.
- وبالتالي، نوضح كيفية تغيير الفائدة المتناقصة إلى ثابتة من خلال المثال السابق.
راجع أيضًا: كيفية حساب xls لتخفيض الفائدة
ما هي المنافع
- الفائدة هي الأموال التي تحددها معدلات معينة من المال يأخذها فرد يسمى المقترض من شخص آخر يسمى المقرض.
- يتم احتساب الفائدة بعد تحديد قيمة الأموال التي يطلبها المقترض من المُقرض.
- وبعد التعرف على الفترة الزمنية التي سيدفع فيها المقترض الدين الذي حصل عليه، وكذلك بعد الاعتراف بالفائدة المتفق عليها بين الطرفين، والمبلغ المالي المدفوع على أقساط شهرية.
كيف تحسب الفائدة
- الفائدة تساوي حاصل ضرب معدل الفائدة في المبلغ الإجمالي للأموال المقترضة خلال مدة القرض.
- إذا كان مبلغ القرض 200 ألف جنيه وسعر الفائدة 6٪ وفترة السماح سنة فما هو سعر الفائدة؟
- وبحسب القانون المشار إليه فإن الفائدة = 200 ألف جنيه × 0.06 × 1 سنة = 12 ألف جنيه.
قد تكون مهتمًا أيضًا بما يلي: كيفية حساب الفائدة المقتطعة على القروض
ما هي الفائدة الثابتة؟
- الفائدة الثابتة هي النسبة المئوية للزيادة الشهرية في قيمة الأموال المقترضة أثناء سداد الأقساط.
- تظل هذه الفائدة ثابتة ولا تتغير على الرغم من انخفاض حجم الأموال المقترضة بشكل تدريجي.
- لذلك، فإن قيمة الفائدة الفعلية أكبر من قيمة الفائدة الاسمية.
- يوجد قانون رياضي يستخدم لحساب الفائدة الثابتة وهو كالتالي:
- قيمة الفائدة الثابتة المدفوعة على أقساط شهرية = (قيمة الأموال المقترضة الأصلية × عدد السنوات × معدل الفائدة السنوي) ÷ عدد الأقساط الإجمالية.
ما هو تخفيض الفائدة
- تخفيض الفائدة هو النسبة المئوية الزائدة المحسوبة شهريًا على القيمة المالية القائمة للقرض ويتضمن المبلغ المطلوب دفعه كأقساط شهرية متساوية لمبلغ مبلغ القرض إلى جانب سداد المبلغ الأساسي للقرض.
- مع كل قسط يتم سداده تنخفض قيمة القرض وتحسب نسبة الفائدة على القسط التالي كما هو الحال في القانون الآتي:
- مقدار الفائدة المخفضة التي يتعين دفعها كل شهر = الفائدة لكل شهر × القيمة المالية للقرض المتبقي في ذلك الوقت.
اخترنا لك طريقة حساب الفائدة المركبة
في نهاية الموضوع والموقع الالكتروني للمقال على مقال.كوم وبعدها نعرف كيف نغير الاهتمام المتناقص بالثابت.
ناقشنا ماهية الفائدة وكيف يتم احتسابها من مبلغ القرض، وناقشنا ما هي الفائدة المخفضة وما هي الفائدة الثابتة.
تحتاج فقط إلى مشاركة هذا الموضوع على جميع وسائل التواصل الاجتماعي.