يعتبر تسجيل الصندوق العقاري المدعوم، صندوق التنمية العقارية للمملكة من أهم المؤسسات المالية التمويلية، وقد تم تأسيسه بهدف المساهمة في بناء مدن سكنية ومجمعات سكنية جديدة في المملكة العربية السعودية. . .
ويتم ذلك من خلال تسجيل صندوق عقاري مدعوم، وتقديم قروض عقارية متنوعة بشروط ميسرة لدعم المواطن السعودي، أثناء بحثه عن وحدات سكنية تتناسب مع إمكانياته المالية واحتياجات الأسرة.
تسجيل الصندوق العقاري المدعوم
- يتسم صندوق التنمية العقارية بأنشطة شاملة وواسعة على عكس المؤسسات المالية الأخرى.
- التي تعمل في نفس النطاق والمجال، كهدف للصندوق العقاري السعودي للتنمية وتريد تقديم التمويل للمواطنين السعوديين.
- في جميع أنحاء ومناطق المملكة العربية السعودية، والوصول إلى جميع المدن والقرى والمراكز، دون أن تتركز خدمات الصندوق في مناطق جغرافية محددة.
- وبذلك بلغ عدد المناطق المستفيدة من الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية أكثر من 4279 منطقة في مختلف مدن وقرى المملكة.
- وبالتالي، فإن صندوق التنمية العقارية يلعب دورًا مهمًا ومهمًا في تطوير ودفع عجلة التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية.
شاهدي أيضاً: كيف تسأل عن الصندوق العقاري في السجل المدني بخطوات
تاريخ إنشاء صندوق التنمية العقارية السعودي
- تأسس صندوق التنمية العقارية في عام 1974 م الموافق 1394 هـ بعد صدور وتنفيذ المرسوم السلطاني رقم. م / 23.
- احتلت مدينة الرياض المقر الرئيسي للصندوق، وكانت بداية ممارسة مهامه في عام 1395 هـ، بعد مرور نحو عام على تاريخ إنشائه.
- الهدف الأساسي من بناء صندوق التنمية العقارية هو بناء العديد من المجمعات السكنية والوحدات السكنية.
- ولتغطية الاحتياجات السكنية للمواطنين السعوديين، بدأ صندوق التنمية العقارية أنشطته ويعمل برأس مال يقارب 250 مليون ريال سعودي، ويستمر هذا رأس المال في التضاعف كل عام.
- كما حقق نجاحًا في الوصول إلى ما يقرب من 40 فرعًا منتشرة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، واكتسب صندوق التنمية العقارية مكانة مهمة بين جميع المؤسسات المالية العقارية في العالم كله.
كيفية تسجيل صندوق التنمية العقارية
على أي مواطن سعودي يرغب في الحصول على قروض مدعومة يقدمها ويقدّمها له صندوق التنمية العقارية التسجيل لدى الصندوق من خلال القيام بجملة من الخطوات وتنفيذها، وسنشرحها لمن يلي:
- ادخل على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية بالضغط على رابط “التسجيل لدى صندوق التنمية العقارية”.
- اضغط على أيقونة التسجيل لبدء خطوات التسجيل في البوابة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية، ثم أدخل المعلومات والبيانات الشخصية المراد إدخالها.
- بالإضافة إلى ذلك، اكتب البيانات اللازمة عن الأسرة والدخل، ويجب أن تكون جميع هذه البيانات المدخلة كاملة وصحيحة.
- ثم اتبع جميع الخطوات اللازمة لإتمام عملية التسجيل.
- قم بتنشيط الحساب للتأكد من اكتمال عملية التسجيل.
- الآن يمكنك معرفة جميع خدمات الموقع بسهولة.
انظر أيضًا: كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية
خطوات تحديث البيانات للحصول على قرض
ثم تأتي خطوة أخرى للتسجيل في الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية، وهي خطوة لتحديث البيانات والتأكد من صحة جميع المعلومات والبيانات، للاستفادة من الخدمات التي يقدمها الصندوق.
والبدء بإجراءات وخطوات التقديم بهدف الحصول على تمويل عقاري. فيما يتعلق بخطوات تحديث البيانات، سنقدمها لك في النقاط التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية.
- حدد علامة التبويب “الخدمات الحكومية”، ثم انقر فوق “خدمات المواطنين” ثم انقر فوق “تحديث البيانات الشخصية”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية، باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، بالإضافة إلى إدخال رمز التحقق.
- ابدأ بملء البيانات المراد إدخالها، حيث يتم كتابة رقم السجل المدني، وكتابة تاريخ الميلاد، وكتابة رمز التحقق أيضًا.
- انقر فوق “التحقق من البيانات” لإكمال عملية التسجيل.
- ثم سيقبل صندوق التنمية العقارية البيانات بعد تدقيقها.
برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- برنامج التمويل العقاري هو أحد برامج التمويل التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، بهدف تقديم القروض والتمويل العقاري وفق أحكام الشريعة الإسلامية. كما يتم توفير برنامج التمويل العقاري لجميع عملاء البنك الأهلي التجاري الحاصلين على موافقة من صندوق التنمية العقارية.
- حيث يحصل المتعامل مع صندوق التنمية العقارية على تمويل من البنك الأهلي التجاري، بشرط أن يقوم صندوق التنمية العقارية بدفع الأرباح الناتجة عن التمويل، للمتعامل معه، ويمكن أن تكون عملية السداد جزئية أو كلية. شكل.
- من حيث تحديد مقدار الدعم المقدم، يتم تحديد الدعم بناءً على مجموعة من العوامل المحددة، على سبيل المثال، عدد الأفراد الذين يشكلون الأسرة.
- بالإضافة إلى معلومات عن أعمارهم ومستوى وقيمة الدخل الشهري للشخص الذي تقدم بطلب تمويل عقاري من الصندوق.
- يحدد صندوق التنمية العقارية دعم الدخل المنخفض والمتوسط.
- مائة بالمائة حسب اللوائح المنظمة لعمل الصندوق.
انظر أيضا: موقع الصندوق العقاري
مزايا برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي
- البرنامج تمويل مدعوم مقدم من البنك الأهلي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية السعودي.
- هو برنامج معتمد من الهيئة الشرعية التي ترى أنه متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- توفر سياسة صندوق التنمية العقارية ميزة الحصول على تمويل مدعوم.
- بحد أقصى خمسمائة ألف ريال سعودي.
- كما تنص سياسة البنك الأهلي التجاري على الحصول على تمويل بمبلغ يصل إلى أربعة ملايين ريال سعودي.
خطوات وشروط الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم
لكي يتقدم العميل بطلب للحصول على تمويل عقاري مدعوم مقدم إلى البنك الأهلي التجاري، يجب عليه أولاً الحصول على موافقة من صندوق التمويل العقاري، وذلك على النحو التالي:
- يتلقى العميل الذي يرغب في الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم خطابًا من صندوق التنمية العقارية يفيد بموافقة الصندوق على طلبه.
- يذهب العميل إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلي التجاري.
- حتى يتقدم العميل بطلب للحصول على تمويل عقاري مدعومًا بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
- بعد ذلك تأتي عملية تقييم العقار الذي يختاره العميل.
- سيحصل العميل على الموافقة من خلال البنك الأهلي التجاري.
- وصندوق التنمية العقارية، ويبلغ العميل بقيمة الدعم المقدم له.
- ثم تتم عملية شراء العقار بعد فتح حساب الرهن العقاري المدعوم.
- يسدد العميل جميع الأقساط الشهرية، ويدفع كل قسط شهري في تاريخ استحقاقه
- بينما يتم تحويل الدعم الشهري عن طريق الصندوق العقاري للتنمية لحساب المستفيد من التمويل مباشرة.
في نهاية هذا المقال ناقشنا معكم جميع خطوات تسجيل الصندوق العقاري المدعوم بالتفصيل.
كما نشرح لكم الخطوات والشروط اللازمة للاستفادة من برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي التجاري ومميزاته ونتمنى أن نكون قد استفدنا من هذه المعلومات الواردة في المقال.