موعد فتح حجز شقق إسكان اجتماعي 2022 لذوي الدخل المحدود … يتساءل الكثير من المواطنين عن توقيت إطلاق وحدات الإسكان الاجتماعي 2022، والشروط المطلوبة للحصول على سكن اجتماعي ضمن المشاريع التي تطرحها وزارة الإسكان لذوي الدخل المنخفض مع التمويل العقاري.
موعد افتتاح حجز شقق إسكان اجتماعي 2022 لذوي الدخل المحدود
نفت مي عبد الحميد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي وجود أي اقتراح في الوقت الحالي، مشيرة إلى أن النشر والترويج سيكون قبل نهاية العام الجاري.
موعد افتتاح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2022
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن موعد الطرح المقبل من المتوقع أن يكون نهاية الشهر الجاري، حيث يجري تسليم الوحدات السكنية المخصصة للإعلانات السابقة.
ومن المنتظر أن يكون الإعلان الجديد عن شقق للإسكان الاجتماعي في عدد من المدن الجديدة أهمها حدائق 6 أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر و 15 مايو والعبور العصرية ومدينة السادات وبعض مدن في جنوب مصر.
شقق الإسكان الاجتماعي:
1- لم تحدد وزارة الإسكان بعد موعد الطرح الجديد، لكنه سيكون في نهاية هذا العام.
2- الشقق المعروضة تشطيب كامل.
3- تبلغ مساحة وحدات الإسكان الاجتماعي 90 مترًا و 75 مترًا، وكذلك المساحات الأخرى من 100 إلى 120 مترًا لذوي الدخل المتوسط وهي أغلى من الإسكان الاجتماعي.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022 بعد الزيادة الأخيرة
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي 2022، حتى الآن، نشر وترويج مجلس الوزراء لأسعار الحد الأقصى للوحدات السكنية في إطار مبادرة دفع المصاريف العقارية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
هل الزيادة في شقق الإسكان الاجتماعي تنطبق على الحاصلين على الشقق؟
صرحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإنفاق على العقارات والإسكان، بانتهاء الموافقة على زيادة الحد الأقصى لفئات الربح الشهرية المسموح بها لحجز الوحدات السكنية في برنامج سكني لجميع المواطنين المصريين، وذلك بهدف التوسع في قاعدة من المستفيدين في شقق تجارية مختلفة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022
وأوضح عبد الحميد أن الزيادة في الحد الأقصى للدخل حدثت في أعقاب زيادة دخل المتقدمين، بالإضافة إلى المبالغة في معدل التضخم، مما جعل المواطنين الذين لا يستطيعون التقديم في فئة الدخل المتوسط ونتيجة لذلك. من زيادة أجورهم، فقد تركوا نمط الأرباح المحدودة.
وشددت على أن القرار لا يتعلق بشقق الوزارة التي تم الإعلان عنها مسبقًا وتم تقديمها فعليًا، مؤكدة أن الوزارة ملتزمة بالتكاليف والشروط التي تم الإبلاغ عنها علنًا وفقًا لشروط المواصفات.
أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي 2022
تم رفع الحد الأقصى لأصحاب الدخل المحدود من 1500 جنيه ولا يزيد عن 6000 جنيه للعزاب بدلاً من 4500 جنيه، أما بالنسبة للمتزوجين فلا يتجاوز 8 آلاف جنيه بدلاً من 6 آلاف جنيه.
كما تم زيادة الحد الأقصى لمتوسط الربح بحيث لا يتعدى 13 ألفًا للعزاب بدلًا من 10 آلاف جنيه و 18 ألف جنيه للمتزوجين بدلًا من 14 ألف جنيه للفائدة 3٪ ولكن في الـ8٪. مبادرة الحد الأقصى 40 ألف للعزاب و 50 ألف للأسرة في الشهر.
أسعار شقق إسكان محدودي الدخل 2022
– تتفاوت تكلفة الوحدة السكنية حسب المحددات الحديثة والقواعد للربح، بين أربعمائة ألف جنيه إلى 450 ألف جنيه كحد أقصى الآن كاملة بعد أن كان الحد الأقصى في السابق 350 ألف جنيه قبل التعديل.
اسعار الشقق السكنية بمتوسط ربح 2022
متوسط الدخل يتراوح سعر الوحدة من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.7 مليون جنيه كاملًا بنسبة 3٪.
في حملة الـ 8٪ التكلفة القصوى للوحدة 2.5 مليون جنيه.
وتشمل خصائص الوحدة السكنية أنها مكتملة البناء وقادرة على الرهن وعدم وجود مخالفات عليها.
6- طريقة الحجز بوحدات الإسكان الاجتماعي:
لحجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، هناك خطوات تبدأ بالذهاب إلى مكتب البريد وشراء كتيب المواصفات والقواعد، ودفع مسار الحجز المخصص للمشروع في مكتب البريد أيضًا.
– التقديم على الموقع، وتحميل المستندات اللازمة، وانتظار نتيجة الطلب، وبعد ذلك يتم سداد الأقساط ربع السنوية.
– تأتي الخطوة الثالثة حتى الآن حتى نهاية سداد الأقساط ربع السنوية وهي الاستعلام الميداني للتأكد من دقة البيانات، وتغيير الملف إلى منطقة سداد المصروفات، ثم تسليم الوحدة قيد الحجز، إذا كان المطور متوافقًا مع المعايير والقواعد.
اختصاصات شقق الإسكان الاجتماعي
يتم شراء الشروط المرجعية من الدوائر البريدية بدلاً من 150 جنية ويتم تقديم الحجز الجدي بمبلغ 15000 جنية ثم يتم دفع مبالغ محددة ربع سنوي بواقع 12 قسط والباقي 2600 جنية كل 3 أشهر حتى الإيصال.
سداد المصاريف العقارية شقق الإسكان الاجتماعي
يتم تضمين مقترحات الوزارة القادمة ضمن مبادرة توفير المصروفات العقارية الأخيرة بإنتاج 3٪ وفترة سداد على ثلاثين سنة بعد دفع 10٪ من قيمة الوحدة السكنية كحجز مسبق للوحدة. .
سعر شقق الإسكان الاجتماعي المتميز في الطرح الأخير
وتتراوح القسط في وحدات الإسكان الاجتماعي بين ستمائة جنيه وحتى 1200 جنيه، وذلك بناءً على مجموعة من العوامل التي تحدد القسط الشهري وهي عمر مقدم الطلب وسعر المسكن والدخل الشهري.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
ووفقًا لآخر إشعار عام للإسكان الاجتماعي، كانت شروط الحجز أن يكون طالب الحجز شخصًا طبيعيًا من الجنسية المصرية.
ألا تقل عمره عن 21 سنة ولا تزيد عن 50 سنة من تاريخ انتهاء الإعلان.
يجب أن يكون المتقدم من ذوي الدخل المحدود، ولا يتجاوز صافي دخله السنوي من جميع أصول دخله 72 ألف جنيه سنويًا للأسرة، أي ما يعادل 6000 جنيه شهريًا، و 54 ألف جنيه سنويًا للأفراد بما يعادل 4500 جنيه. جنيه شهريا.
لا يحق لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) التقدم بطلب حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن والمحافظات المجاورة في الإعلان الشخصي.
– ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية أو أرض لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) من أي نوع في المدن أو المحافظات الجديدة سواء كانت بحوزته أو مهجورة للغير أو بالمشاركة مع الآخرين أو نقلهم إلى مقدم الطلب أو الأسرة بالتنازل من الآخرين.
ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم الدعم للحصول على وحدة سكنية أو مالك منزل أو انتقل إليها بالإرث التشريعي.
أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة – التي يتم طلب الوحدة السكنية فيها – أو مقيمًا فيها أو مرتبطًا بها للعمل أو في إحدى المدن الحديثة الموالية لها أو المحافظات المجاورة، بحيث تكون الأولوية لها. العمال أو المقيمين في نفس المحافظة